【本報訊】仲量聯行發表新一份報告指，上月份中環甲級寫字樓平均呎租按月上升3.1%，為2011年5月以來最大的單月升幅，主要由於中資撐場。
報告指出，1月份本港甲級寫字樓整體空置率錄3%，按月增加0.1個百分點，其中，中環區甲級寫字樓空置率持續處於1.3%的低水平，另平均呎租103.9元。
受惠中資積極擴張
仲量聯行研究部主管馬安平指，個別銀行宣佈裁員未有影響本港甲級寫字樓租賃市場，租戶欲於本港核心區尋找租用樓面仍具挑戰。部份中資企業積極在中環物色寫字樓開設辦公室或擴張，加上區內將完租約可供填補的寫字樓樓面為5年新底，相信中環寫字樓租金，未來仍有支持。該行商業部主管鮑雅歷補充，預期中資企業於今年將繼續在本港擴張，中環租金有望升5%至10%。
舖市慘淡，根據港置工商舖資料研究部綜合土地註冊處數據顯示，1月份僅錄54宗商舖成交，按月減46%，創出有紀錄以來的20年新低。期內成交額僅約7.74億元，較去年12月約19.5億元，按月下跌60%。