財政預算案公佈並無減辣措施，老樓認為目前環境氣氛麻麻地，若果撤招或是縮少畀稅時間，反而對樓市不利，受惠的新盤業主不排除瘋狂放盤，樓價更傷。
在2013年至2015年一手樓的購買力近4.4萬伙，連同二手樓合共有逾17萬宗成交，假若縮減兩年額外印花稅受綁時間，逾5萬伙可以鬆綁，即使有一成約5,000伙放盤亦會爭崩頭。對於代理而言，冧市不太重要，最緊要有人肯接貨締造成交，代理才有佣收，所以他們冇理由看不到這個道理，但為了盤生意對着傳媒必須要這樣說是可以理解，但對其他小業主卻不利，資產貶值得更快更多。
既然政府警告了市場多年的環球金融危機，在今年演變成形，沒有理由在這個時刻撤招是可以理解，但始終責在政府，由於過去數年在土地供應量沒有預期般大量增加，令市民感覺到樓市熊市的來臨，反而有狼來了的錯覺，令到過去三年要「真買樓」的市民中了招，更貼切的是作陪葬。以梁振英為首的領導班子，並不可以推卸責任。鑑於新供應由今年起每年增加2萬個新供應，而在過去一手吸納量維持1.4萬至1.5萬個單位，對於已入市的市民而言，資產開始貶值。
像一些地產界人士預期，樓價跌一成，先是買居屋或透過九成按揭的買家率先變成負資產；再跌兩成，相信逾萬個負資產不足為奇。
劉兆昌
資深地產傳媒人
http://www.HKLau.com