【本報訊】預算案建議，政府與香港按揭證券公司研究，將安老按揭擴展至未補價的資助出售房屋，令合資格長者可將未補地價的資助房屋抵押，每月收取一筆生活費。消息指資格等細節仍要跟房委會商討，如長者年齡界線，望「盡快做」。
2011年按揭證券公司推出安老按揭計劃，年滿55歲者可將自己的物業抵押，每月收取一筆生活費，但抵押的物業樓齡須為50年或以下，也不可有轉售限制，若長者持有的物業為資助房屋，需先補地價。計劃至今已收到逾千宗申請，單是去年已有364宗，較前年多逾八成。
若樓價百萬元 可月領$2,500
為協助基層長者可透過「逆按揭」資助自己晚年生活，預算案建議將計劃擴展至未補價的資助出售房屋。全港未補地價的資助房屋，如居屋、租置及房協轄下的資助房屋有約40萬個單位。
有長者可能趁樓市高位申請，按揭證券公司會鎖定樓價，即使將來單位價格下調，每月可取得的款項都會鎖定在現時樓價水平。以100萬元的樓價計算，申請者65歲，選擇終身領取款項，每月可得2,500元。現時安老按揭計劃申請長者平均年齡69歲，物業樓價由80萬至5,100萬元不等，平均每月收入約1.5萬元。
■記者譚靜雯