智取大市:預算案等於發盈警 - 晉佳

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薯片叔叔噚日講到,如果冇派糖,今年經濟最壞情況可能係負增長。佢年初發定全年預警,某程度上反映呢一刻香港嘅經濟問題唔係短期問題。2008年金融海嘯帶來嘅係剎那衝擊,今次衰退期就可能會比較漫長。
之前講到,往來香港嘅資金流將會縮減,相信對於金融同地產影響最大。好就好在,相比1998年亞洲金融風暴及2003年沙士,香港人呢一刻累積咗13年財富,同時喺買樓方面,銀行壓力測試鬼咁難meet,勉強上車嘅香港人只佔少數,供款能力偏高,而又有一批人已經差唔多供完樓,底子遠較沙士之前厚得多。

即使滙恒遲早炒人,失業率亦會上升,但有份工喺手嘅人薪水少咗,但唔會少太多,可能只會使少啲啲,對於向來服侍港人嘅中低檔次消費,未必有太大影響,甚至遇正劈租潮,同一租金搵到更靚舖位,可能仲多咗着數。
民生消費概念,大家可能諗起領展(823),不過,佢由政府做大股東,逐漸變成國企,喺大陸唔掂嘅時候,選擇進軍內地市場,對股東嚟講係揀錯時辰,對中央嚟講就係政治正確,連評級機構穆迪都話,如果領展繼續收購大陸資產,就要降佢評級。講到呢度,民生消費股當中,領展的確比較唔buy,有機會慢慢講吓揀乜股,穩陣一啲博正回報。

晉佳
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