【本報訊】元朗公庵路白沙村疑有人利用貨倉掩飾，非法僭建寮屋村出租圖利。有關寮屋村最少已有7年歷史，疑因土地租約期滿，被揭發非法改變用途。受影響8個租㻇，包括兩房東約30名住客接獲地政總署通知，限令本月28日遷出。
住足7年的葉太說，多年前以白表申請居屋，買了天頌苑因長短樁不能住。其後向政府貸款50萬元買私樓（首次置業貸款計劃），卻遇上沙士樓價插水，因經濟困難無法供樓，蝕讓出售。後來樓價回升，租金貴才平租白沙村。
月租5,000元 元朗問題嚴重
另一租戶、從事職業司機的周先生說，原先住貨櫃月租2,000元，因政府收地發展，經地產舖介紹搬到白沙村，兩房一廳有獨立廚廁，屋外還可泊車。住下來4年，月租由4,000加至5,000多元。
協助受影響住客的立法會議員梁志祥形容，白沙村只是非法寮屋問題的冰山一角，單是元朗估計最少有30鄉村有類似情況，特別是新田、屏山及十八鄉等地，非法寮屋村遍佈整個新界區。梁志祥指，這種非法改建及僭建情況，主要是利潤高，花約40萬改建及僭建分拆成8個200呎單位，每個月租5,000元，一年便可回本。
■記者林社炳