【本報訊】二手樓價持續回落，荔枝角美孚新邨呎價再穿1萬元，一個近千呎單位，2個月累減170萬元，以960萬元易手，呎價9,677元，低市價約6%。
美聯物業林海成指，上述單位為荔枝角美孚新邨8期百老匯街112號中層A室，實用992方呎，去年12月放盤，叫價1,130萬元，本月減至1,000萬元，最後再減至960萬元成交，累減170萬元或15%，呎價9,677元，低市價約6%。業主1994年以468萬元買入，持貨22年，賬面賺492萬元，單位升值1倍。屋苑本月暫錄6宗成交，平均呎價1.03萬元。
翠怡劈至258萬成交
將軍澳中心3房價位重返兩年前，中原地產伍錦基表示，將軍澳中心8座中層H室，實用541方呎，今年1月開價630萬元，累減48萬元，以582萬元成交，呎價10,758元。同類單位成交追溯至2014年3月，為7座高層H室，實用545方呎，成交價575.8萬元，呎價10,565元。不過原業主2008年以330萬元買入，持貨8年，賬賺252萬元。
新界三線屋苑冧價更勁，大埔翠怡花園成交價現「2」字頭。利嘉閣唐曉輝表示，大埔翠怡花園A座極低層1室，實用320方呎，原叫價328萬元，業主聽聞同區較主要二手屋苑大埔中心都錄穿「3球」成交，恐市況大幅回落，劈至258萬元成交，呎價8,063元，成交價重返1年半前。不過原業主2011年以165萬元買入單位，持貨5年，賬賺93萬元。