財政司司長曾俊華周三公佈預算案，地產建設商會日前由執委會主席梁志堅出招，以樓價向下為由，再要求政府撤樓市辣招，難免令人猜測曾會否在預算案對撤樓市辣招有新說法。但有商界中人認為，要現屆政府撤辣招，恐怕難度極大，全因以梁振英為首的現屆政府，最關注是土地供應，日後樓價會否「跌過龍」反而不太關心。
該商界中人稱，不少商界及地產界中人相信，樓價在今年內有可能下調三至五成，若辣招不作調整，可能令下行的樓市進一步惡化。按以往經驗，樓價大跌始終會打擊香港經濟，而財金系統官僚亦認同有關看法，否則金管局總裁陳德霖不會在立法會上說，若確認本港樓市真的轉向，金管局就會調整目前針對樓市的措施。
但該商界人士直言，以梁振英為首的現屆政府似乎對此不太關注，他曾與一名政府高層討論樓市，認為美國加息加上內地經濟下行，若不適時檢討甚至撤回部份辣招，有可能加劇樓價下跌，但對方明言樓價是高是低，非政府政策首要考慮，現屆政府政策方向是增加土地供應，而特首反對撤銷辣招的態度，一向相當強硬，「對方講到明，就算𠵱家樓價跌咗，佢睇唔到特首會改變對辣招嘅立場」，若特首堅持不減辣，相信曾俊華在辣招問題上不可能有鬆動。
他又說按傳統智慧，「樓價升，香港有一半人不滿政府，但樓價跌，同樣有另一半人不滿政府」，所以政府若不為未來樓價下跌做好調整政策準備，「真係跌到過晒龍先補鑊，到時又會變成另一個社會不穩問題」。
季陶
周一、三、五刊出