【記者實測】
沙田綠怡雅苑即將推售，房協今起在長沙灣辦事處設兩個清水房示範單位予市民參觀。《蘋果》記者昨參觀，一房單位客廳連接一個實用面積約22平方呎、呈正方型的露台，記者若張開雙臂需打斜站立；兩房單位的細睡房僅約40呎，只能放一張單人床。
迷你露台22呎
綠怡雅苑共3座，全為一層10伙設計，房協昨安排傳媒參觀屋苑兩個交樓標準示範單位，其中一個為第一座23樓D室的一房單位，實用面積420平方呎。記者現場所見，單位一開門就是呈長方型的客廳，地下鋪設木地板，客廳連接一個實用面積約22平方呎露台。而唯一的睡房僅約70平方呎，睡床更只可放置在靠窗的一邊，否則房門不能關上。
另一個為第二座23樓G室兩房示範單位，實用面積579平方呎，客廳連接露台，主人房有一個僅16平方呎的工作平台；兩房單位的細睡房僅約40呎，只能放置一張單人床。而綠怡雅苑圖則及樓書昨首次曝光，其中第一座A室由門口至客廳設有一條長走廊，橫跨廚房及浴室。
售樓書也顯示，全部單位均有露台，而兩房及三房除了有露台，也有一個約16平方呎的工作平台；除了三房單位的主人睡房浴室設浴缸外，其餘單位屬企缸。單位標準設備包括睡房間隔、木地板、廚櫃、熱水爐、煮食爐及冷氣機等。
綠怡雅苑示範單位今日起開放至下月21日，市民可往房協長沙灣辦事處，即青山道413號東景大廈參觀，開放時間為上午10時至晚上7時。今日起現場將派發售樓書、價單及申請表，或可於綠怡雅苑網站下載售樓說明書及價單，詳情可致電房協售樓熱線8101 2238查詢。
■記者譚靜雯