【本報訊】何文田常盛街市區豪宅地本周五截標，亦是周三《財政預算案》後首幅截標地皮，料成為市場焦點。儘管市況氣氛差，但業界認為同類供應有限，一般估值維持約60億元左右，樓面地價每方呎約1萬元。
該幅前身為何文田車輛扣留中心的住宅用地，毗鄰德蘭中學，可建樓面料約58.6萬方呎，料可供應910伙，規模不少，供應罕有，加上鄰近一、二手項目造價一向有支持，成有利因素。有測量師對項目估值約59億元，每方呎樓面地價為1萬元，連同建築費成本等，總投資額將近100億元。參考鄰近項目，預期項目落成後的實用呎價達2.5萬元。不過，地皮中間位置被劃作不可構設建築物地段，將項目分為南、北兩個部份；另外亦受限高條款約束。
一田購大埔工廈單位
零售業雖然放緩，但一田百貨以6,082.4萬元購入大埔太平工業中心1座16樓A至B室，共21,580方呎，呎價2,819元。據了解，一田百貨於2014年初，斥資1.03億元購入上址樓高一層的17樓全層，作為中央物流中心，為新鮮食品加工及中央處理用途，料現時購入多逾2萬方呎單位作擴充用途。