【本報訊】領展（823）繼續換貨，剛以59.1億元向政府產業署購入旺角工業貿易署大樓全幢，成交價為九龍商廈歷來最貴。另一邊廂，卻在下周一起放售9個非核心物業，估值逾28億元。
創九龍商廈最貴成交紀錄
產業署公佈，以59.1億元出售旺角彌敦道700號工業貿易署大樓的政府物業，獲接納的標書為出價最高。項目上月8日截標，共收到9份標書，領展擊敗由信置（083）、麗新（488）及新地（016）前主席郭炳湘籌組的帝國集團合資財團、朗豪坊業主冠君產業信託（2778）、新地、長實（1113）及培新等對手。
是次成交銀碼為九龍區商廈歷來最貴，而領展更須付5.0235億元雙倍印花稅（DSD），亦為DSD實施後單一最大稅款成交。物業樓高23層，總樓面約284,288方呎，以成交價計算，呎價20,789元。是次售出的物業地舖連同租約出售，寫字樓則會交吉出售，佔項目業權比例99%，其餘1%業權由港鐵（066）持有。
領展行政總裁王國龍表示，將此項目打造成銀座式商廈，以零售及服務行業為主題，交易預計於4月完成，隨即為項目進行資產提升工程，初步預計所需時間約18個月。消息指，投資額約4億元。
工業貿易署大樓前稱旺角中心二期，香港城市大學前身城市理工學院，於1984年以2.6億元購入作為校舍。其後於1989年以2.05億元蝕讓售予產業署。產業署接手後，將部份樓層作為香港公開大學校舍，其餘樓層為工業貿易署總部。因該署去年已將總部遷往啟德工業貿易大樓，故將全幢大廈售出，產業署持貨27年大賺57.05億元，升值27.8倍。
領展成功購入旺角物業後，隨即宣佈下星期一開始標售9項物業，共值28.05億元。其中葵涌石蔭商場及大埔運頭塘商場，於3月30日截標。而柴灣興民商場、馬鞍山錦英苑商場、屯門寶田商場、大圍美松苑商舖與停車場、大埔寶雅苑商舖與停車場、粉嶺欣盛苑之商舖與停車場、以及黃大仙天馬苑商場，於4月8日截標。
另外，產業署10個位於薄扶林及大坑的前政府宿舍昨截標，共收到44份標書。