【記者直擊】
樓價平了，市民仍擔心接火棒，上車心偏向保守。新地（016）元朗映御位處東頭工業區內，周邊夾雜工廈和住宅，另一邊則貼近明渠，有區內街坊認為，即使映御折實最平只是280萬元，覺得樓價跌至200萬頭水平才合理。
10分鐘往來朗屏站
為了改善交通不便，發展商日前向傳媒聲稱，映御由落成後坐屋苑私家車至朗屏站，車程只需約120秒（2分鐘）。據記者到項目現場了解，當時下着雨，由最近項目的西鐵朗屏站F出口出發，正常步速需時約10分鐘，比起另一新盤世宙的約5分鐘差不多行多一倍路程，全程幾乎無瓦遮頭。
映御周邊主要是工廈、車房及住宅，而上一期新居屋宏富苑亦正在興建中，區內改劃需時，規劃未見完善，要逛街購物，必須走向西鐵站的另一邊，鄰近世宙位置，安寧路及屏會街一帶。
此外，映御另一邊則貼近明渠，記者昨日在天雨期間觀察，水質污濁，亦不時有異味傳出。
有居住於該區超過10年的街坊表示，以環境計，「呢到有呢到嘅好」，交通購物配套都算是方便，但認為現時一般打工仔月入一萬多元，要買近300萬元的樓仍然好困難。
萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文認為，相信未來發展商寧願賺少一點都要做旺市場氣氛，特別是新地這類持貨量高的發展商。
【街坊心聲】
280萬仍難入市
林先生：「一定不會考慮買映御。現時樓價仍然係貴，280萬要上車仍然好困難。自己一直住開同區村屋，以前不足100萬買入，現時升到300幾萬，但賣咗一定搵唔番咁大單位。」
盼樓價再跌一成
梁先生：「樓價跌番都是一件好事，280萬元的新樓的確比之前平了，有錢都會考慮買；如果樓價跌多一成，就有機會入到市。好希望他日買樓都是靠自己，不用靠父母資助。」
