【本報訊】新地（016）東半山前嶺南書院地皮，在購入四年多之後，屋宇署終在去年12月接獲上蓋建築工程動工通知，意味項目正式動工。
新地2011年已投得
項目獲批建6幢2層高洋房、13幢3層高洋房，以及在2層地庫之上建5幢7層高住宅，總住宅樓面約180,889方呎，非住宅樓面431方呎，共有72伙。
新地早於2011年5月投得地皮，樓面呎價24,829元，當年底發展商已向城規會申請入則，至2014年初才獲批則，由買地到上蓋動工合共55個月。按資料顯示，有指地皮因斜坡問題，故拖延數年才能動工。
此外，根據屋宇署資料，12月共批出13份建築圖則，包括6項住宅及商住發展。其中，房協將軍澳73A區地皮擬發展成資助出售房屋項目，毗鄰健明邨，獲批建在1層地庫之上建1幢37層高住宅，總住宅樓面約174,729方呎。
資料顯示，項目預期共提供約320個中小型住宅單位，面積約300至600方呎。
至於由盛洋投資（174）有份參股的私募基金持有的大嶼山長沙住宅用地，獲批建7幢3層高洋房。
據屋宇署資料顯示，去年全年累計私人住宅落成量11,280伙，較2014年15,719伙按年下挫約28.2%，與差餉物業估價署去年預測的13,290伙約有15%的差距。