【本報訊】投資評級機構穆迪宣佈，將大連萬達商業地產（3699，下稱萬達）的信用評級前景，由穩定調整至負面，以反映對其2016年地產項目銷售目標大減39%的憂慮；另外，穆迪確認萬達的信用評級為Baa2水平。
穆迪指，萬達主動把2016年合約銷售目標調低至1,000億元人民幣，按年大減39%，現金流勢必受壓；惟另一方面，萬達2016年計劃投資及興建29個大型商場，在現金流減少情況下，商場投資沒有相應減少，將影響公司未來1至2年的主要財務指標，因此把其信用評級前景調整至負面。
不過，穆迪指萬達減少房地產投資，同時增加商場投資，長遠可帶動租金及管理費增長。假設商場項目發展順利，預期未來2年，上述收入可錄得年均增長20%至25%；此舉亦有助降低公司槓桿水平，及改善信用條件。