【搬旗艦店】
國際奢侈品品牌愛馬仕（Hermès）昨日公佈，與香港置地簽訂合約，將中環品牌旗艦店遷往同區太子大廈。目前中環皇后大道中9號旗艦店考慮出售或出租，對有傳放賣叫價15億元，Hermès發言人不予置評。
Hermès回覆本報表示，集團已與香港置地簽約，會把中環品牌旗艦店遷往太子大廈，形容是品牌於香港一項重大投資，強調對本地零售市場充滿信心。對於太子大廈承租樓面、起租期及租金細節，不方便透露。
據悉，Hermès計劃未來結束目前在皇后大道中9號嘉軒廣場旗艦店，考慮出售或出租。事實上，物業約半年前已放暗盤，叫價15億元，惟被業界人認為叫價「堅離地」，至今未有調整意向價。如以意向價15億元，回報率2厘至3厘推算，叫租介乎250萬元至375萬元。若賣不去，租不出，將再研究物業其他用途。
Hermès 2002年開始買入嘉軒廣場地舖、地庫及閣樓打造旗艦店，共涉資約1.9億元，面積合共約7,500方呎。去年減持本港其他物業，以8,050萬元沽出香港仔黃竹坑道29號維他大廈19樓A及B室工廈單位，持貨8年賺6,050萬元，升值3倍。