【本報訊】大鴻輝早前收購上環干諾道西99至103號舊樓後，近日再擬收購毗連兩幢舊樓，出價約3億元，將擴大地盤至1萬方呎作商業發展。
大鴻輝出價3億元洽購干諾道西96號利興樓及97至98號達嘉樓兩幢舊樓，其中達嘉樓已出價1.6億元洽購至尾聲。達嘉樓已有48年樓齡，樓高12層，總樓面9,557方呎，以1.6億元計算，呎價約1.67萬元。而從事鋼鐵業的胡本仁持有該廈約七成業權。
大鴻輝主席梁紹鴻表示，如成功購入後，重建地盤面積將由8,000方呎擴大至1萬方呎，最高可建樓面約15萬方呎。由於旅遊業不景氣，農曆新年期間旗下酒店入住率不足五成，所以將會重建成商廈，不會採用早前批出的圖則建酒店。
銅鑼灣地舖減租38%
此外，舖位租金續跌，銅鑼灣渣甸街35號地舖，約1,000方呎，剛以21.8萬元租予餐廳，呎租約218元。該廈全幢原本租予燕窩店，月租38萬元，但在去年11月租約期滿遷出。
由於市道轉弱，要全幢分間出租，樓上單位以9萬元租予中醫診療中心，地舖原本索價35萬元放租，最終要大幅降價37.7%租出。
地舖連樓上單位月租收入共30.8萬元，較三年前舊租下跌約19%。另同區蘭芳道23號地舖，以約20萬元租予餐廳，較舊租26萬元低23%。