【本報訊】樓價下跌，勢必影響新一批資助房屋的銷情。房委會及房協最新一批3,677個資助房屋單位最快本月29日接受申請。為節省成本及加快銷售進度，房委會將不設示範單位；7月揀樓前更不會提供正式的售樓說明書及價單，只提供簡化版屋苑資料單張。前「立法規管一手住宅物業銷售督導委員會」成員批評，房委會做法不能接受，認為政府立法規管私人發展商，也要以身作則，提供示範單位、價單予市民參考。
記者：譚靜雯
房委會與房協月底一併推售3,677個資助房屋單位，三個屋苑分別為天水圍屏欣苑、沙田嘉順苑及綠怡雅苑。房委會有2,657個新居屋單位，包括屏欣苑及嘉順苑，實用面積由376至574平方呎不等。
房委會興建的發展項目不受《一手住宅物業銷售條例》規管，但當局近年推售剩餘居屋或出售首批新居屋時，都按條例在申請期開始前7日，為買家提供發展項目的售樓說明書、價單資料，也會設示範單位供買家參觀。
稱省成本加快銷售速度
不過，消息人士透露，由於上次復售首批新居屋時，花費大量成本、人手印製售樓說明書。為加快銷售速度及節省成本，今期居屋將不設示範單位，只會有虛擬示範單位短片及室內間隔模型。
新一批居屋的銷售資料更分兩階段派發，第一階段由開始接受申請7日前起，直至申請期結束，房委會只會提供兩個居屋發展項目的基本資料及售價概覽。至於正式的「售樓說明書」及詳細價單資料，需待今年7月正式揀樓時才會向準業主發放。
今期新居屋房委會與房協一併售樓，申請人只須遞交一份申請表，就可同時申請購買房委會或房協的資助房屋單位。而房協則受一手樓條例規管，將為買家提供詳細的售樓說明書，也會在房協長沙灣辦事處設示範單位。
申請人不論是購買房委會或房協的單位，在遞交申請表時，需以劃線支票或銀行本票繳交200元申請費，支票或本票抬頭必須寫明「香港房屋委員會」。
前「立法規管一手住宅物業銷售督導委員會」成員、城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，督導委員會當時曾爭論房委會出售居屋應否獲豁免，批評房委會出售新一批居屋不設示範單位。
學者：政府應以身作則
潘表示︰「如果嗰時知道房委會唔跟，應該唔會畀佢哋豁免。」他認為政府立法規管私人發展商，也要以身作則。公屋聯會主席王坤批房署的做法反智，指置業是人生重要決定，「邊有可能到揀樓先正式有樓書派」，他要求房委會重新考慮提供示範單位。