【本報訊】投資者去年7月以2,320萬元買入新蒲崗大有街萬星工業大廈4樓5,000呎樓面，農曆年期間拆售29伙迷你戶，最細建呎146方呎，雖然以100萬元入場費作招徠，但呎價比同區二手貴約4成。消息稱，截至昨日，暫沽6伙，套現約684.6萬元。
萬星工業大廈4樓全層，拆售29個迷你戶，建築面積由146呎至389呎，售價由107.5萬元至182.5萬元，呎價由6,492元至7,576元，預期回報率約4厘。記者曾抵現場，樓層正裝修，成交期為今年5月。若全數沽出，料套現4,800萬元。
同區工廈建呎逾4,000元，例如去年12月，新科技廣場25樓15室，建築905方呎，成交價380萬元，呎價4,199元。
另外，同區泰力工業中心22樓7室，建築1,392方呎，去年11月成交價616萬元，呎價4,425元。