【本報訊】樓價跌勢停不了，中原城市領先指數（CCL）最新報131.01點，創62周新低，除了按周跌0.71%外，全港四區指數齊跌，並連跌3周，為金融海嘯後首見，顯示新一輪跌浪開始。二手樓市則再錄低價成交，荃灣愉景新城2房戶疑似凶宅跌至330萬元成交，重返2011年售價水平。
愉景新城疑似凶宅賣330萬
中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報131.29點，創64周新低，按周跌0.81%。四區樓價表現不一致，15周內2升2跌局面出現7次，本周四區齊跌，港島區指數最新報140.77點，創62周新低，按周跌0.99%。九龍指數報126.66點，創67周新低，按周跌0.1%。新界東報136.92點，創57周新低，按周跌0.42%。新界西則報115.96點，創59周新低，按周跌1.89%。
利嘉閣張志豪表示，愉景新城5座中層C室，實用面積470方呎，建築面積593方呎，2房單位，原業主去年底放盤，叫價560萬元，上月急減32%至380萬元，最終市場以330萬元沽出，實呎價僅7,021元，建築呎價5,565元，低同類單位市價460至470萬元約28%至30%，撇除凶宅因素，是次成交價返回2011年水平。
港島藍籌劈價越來越深。世紀21北山嚴智贇指出，新近錄得北角城市花園4座高層D室成交，建築面積1,368方呎，實用面積1,219方呎，3房（1套）加工人房間隔，原業主開價1,680萬元放盤，終劈價180萬元，以1,500萬元沽出物業，減幅達10.7%，建築面積呎價10,965元，實用面積呎價12,305元，低市價一成。