【本報訊】昔日的「窮人恩物」，今日1.5萬元即可租住！荃灣樂悠居一伙實用面積538方呎的中層單位，有業主大減16%，以1.5萬元租出，呎租約28元，但業主仍穩袋近4.8厘租金回報。
美聯物業陳曉昇表示，荃灣樂悠居中層16室，實用面積538方呎，三房間隔，正正就是當日「窮人恩物」標語的同戶型單位，業主由去年12月份以1.8萬元放租，見市場反應冷淡，故大幅調低租金至1.5萬元才成功租出，減價16%，實用面積呎租約為27.9元。
不過，該業主於2010年12月份以約378萬元購入上述物業，即可穩袋近4.8厘租金回報。
據了解，同類單位於去年最高峯期月租接近1.9萬元，即是現時由高位回落兩成左右。
逸瓏灣呎租僅24元
另外，新樓大埔逸瓏灣亦錄得減價出租個案。中原地產余志偉表示，逸瓏灣I高座17座高層C室，實用面積889方呎，業主開價2.3萬元，議價後減價2,000元，減價近9%，以2.1萬元租出，平均呎租23.6元。業主則於2014年以839萬元買入單位，是次租出單位可享約3厘回報。