新光中心距離港鐵黃大仙站約3至5分鐘步程，地利賣點至強，物業高層單位享有開揚遠景，惟前排單位受龍翔道行車聲浪影響，介紹的後排高層戶，環境清靜得多，獅子山下景色盡入眼簾。
記者：伍志輝
攝影：黃耀興
新光中心共建兩座，提供486個單位，一律兩房間隔，戶型大致分三類，最細碼單位為長廳眼鏡房設計，佔物業單位近半數，中型尺碼單位為曲尺廳有寢區走廊設計，比例約四成，餘下一成單位為最大尺碼，屬眼鏡房曲尺廳格局。世紀21富山林偉雄表示，物業目前放盤量約10個，以最細碼單位為主，叫價由480萬元起，亦即是次介紹的單位。
長廳闊落 裝修企理
單位為1座高層F室，廳房望沙田坳道及黃大仙祠方向，前方為黃大仙公共運輸總站建築地盤，該站下層為專線小巴及的士站，上層是旅遊巴士停泊處，日後落成對單位景觀影響不大，眺望獅子山下的竹園南邨及竹園北邨全景，視野開揚，附近馬路行車聲浪有限，跟物業前排正對龍翔道單位的環境有着天壤之別。
單位長廳地方闊落，眼鏡房向廳門位多亦無礙家具擺位彈性，兩房面積相若，分別是其中一房窗台特闊，另一間窗台較窄，旁邊有窗，皆擁有充足透光度。大廳及兩房都有柱躉位，浴室比較袖珍，要選用短身浴缸，廚房空間相對充裕，廚廁間隔相連，可以重組空間達致較平衡的比例。單位裝修企理，要求不高可以續用節省一點置業開支。
離港鐵站5分鐘步程
【配套設施】
新光中心住宅大堂已完成翻新，現正進行基座外牆的更新工程。物業基座設有小型商場，有銀行、酒樓、便利店等，另有數間地舖，商舖包括茶餐廳、涼茶舖等。旁邊的豪苑亦有小型商場及地舖，商舖包括酒樓、馬會投注站、遊戲機中心等。領展旗下的黃大仙中心分為南館及北館，商戶數量多，包括超市、酒樓、銀行、醫務所、便利店、街市等，由新光中心前往步程約5至8分鐘。
新光中心並無康樂設施，附近有鳳德公園，以西遊記為設計主題，有假山瀑布水簾及亭台樓閣，還有兒童遊樂場。對面馬路有設備較新的睦鄰街遊樂場。出入港鐵黃大仙站約3至5分鐘步程，物業附近龍翔道上有巴士站，路線往港、九及新界。
新光中心1座高層F室
叫價：480萬元
建築面積：502方呎
實用面積：382方呎
實用率：76%
間隔：2房1廳
建築面積呎價：9,562元
實用面積呎價：12,565元
租值：1.4萬元
回報率：3.5厘
資料來源：世紀21富山采頤分行
電郵：mailto:[email protected]
新光中心Hsin Kuang Centre
【屋苑資料】
地址：黃大仙龍翔道120號
落成：1986年
發展商：新地
