細價樓大旺市時失控癲升，冧市時樓價跌幅更是「跌凸」跑輸大市。被視為市區窮人恩物首選之一的九龍灣得寶花園，完美示範何謂暴升暴跌。一個僅200餘呎細戶，上年10月癲賣近400萬元，最新造價低見308萬元，樓價三個月暴跌22%。沙田好運中心樓王亦淪暴跌族，冧價兩成。