【本報訊】細舖摩貨乍現，資深投資者蔡志忠上周拆售沙田石門OK Mall商場，市傳錄摩貨成交，為約200方呎舖位，較買入價高一成，速賺20多萬元。據悉，市場現有約10個舖位摩貨放售，叫價普遍均較買入價高約一成。
蔡志忠表示，沙田石門OK Mall商場推出187個舖，目前尚餘40多個舖位，項目設於觀塘示範單位及展覽廳將繼續開放，直至農曆新年前。蔡志忠又表示，正考慮農曆新年後加價最多5%。
旺角總統商廈呎價跌12%
住宅跌價，商廈也跌。美聯商業營業董事李鎮麟表示，旺角豉油街24至26號總統商業大廈中層全層，樓面約522方呎，連租約，以約398萬元易手，呎價約7,624元，較對上成交低12%。該廈成交追溯至去年7月，當時錄6宗成交，呎價由8,627至8,715元。不過物業現收月租1.55萬元，回報率4.7厘。
此外，港置工商舖研究部指出，12月份價值5,000萬至1億元物業，期內錄得8宗成交，按月增近1.7倍，成交額約4.87億元，按月漲1.3倍。