【跑輸大市】
反映大市的中原城市領先指數CCL，較去年高位回落近一成。根據中原資料，統計同期24個鐵路盤均全線跌，當中一半，即12個屋苑呎價跌逾一成以上，比大市跌得仲慘，其中火炭御龍山期內跌24.5%，成為鐵路盤跌幅王。
中原城市領先指數CCL最新報132.9，較9月中高位回落9.5%。指數成份中，24個鐵路盤，有12個呎價跌超過一成或以上，跌幅最多是火炭御龍山，現報均價11,857元，較9月15,713元，回落24.5%。
御龍山挫25%最差
相信御龍山因本月2宗成交均向工廠區，而9月份錄5宗成交，包括1個平台特色戶，呎價約1.47萬元，另外3個單位為向東南。其次是沙田第一城現時均價11,792元，較9月中13,910元，跌15.2%。
12個跌價逾一成鐵路盤，三分二為新界上車盤，包括沙田第一城、沙田中心、嘉湖山莊、元朗YOHO Town、將軍澳新都城、將軍澳中心、荃灣綠楊新邨及馬鞍山新港城，反映細價樓升得快，亦跌得快。