【劈逾半成】
天水圍嘉湖山莊3房月租驚現「7」字頭！繼上月初3房出現「8」字頭月租成交後，一個低層3房戶放租一個月仍乏人問津，近日減至7,500元放租，比舊租平6%。
祥益地產謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居7座低層H室，實用550方呎，上月初叫租8,000元，呎租14.5元，惟放租至今仍未租出，業主進一步調整叫價，叫租7,500元，比兩年前起該份租約月租8,000元平6%。主要因內櫳殘舊，廚房要翻新，其中細房更貼上黑色窗紙，儼如黑房。不過單位業主2007年僅以約100萬元買入，若以7,500元租出，回報率仍高達9厘。
YOHO Town月租不足萬元
元朗YOHO Town兩房月租亦創逾一年新低，利嘉閣蔡志和表示，1座高層G室，實用393方呎，原叫租1.25萬元，共減2,700元，以9,800元租出，呎租24.9元，較舊租1.1萬元，平10.9%。業主03年以106萬元買入，回報率高達11厘。屋苑本月錄約15宗租務，平均呎租約24元。
市區屋苑出現新租平過舊租，港置曾家輝表示，長沙灣泓景臺2座高層F室，實用491方呎，以1.52萬元租出，呎租約31元，較對上一份租約1.72萬元，平11.6%。