【本報訊】港鐵（066）將軍澳日出康城10期趕於過年前招標，為去年8月份五個月內推第三幅地。港鐵昨公佈，項目今日起招收意向書，下周二（2月2日）截收。市場估計，項目每呎樓面補地價最高達3,000元，有機會創區內純住宅項目新高。
每呎補價料高達3,000元
資料顯示，項目位處整個康城最西南方，擁最寬闊無遮擋海景，地盤面積8.58萬呎，住宅樓面面積約81.16萬呎，可建2幢物業，預期於2022年竣工，可提供不超過1,170個住宅單位，平均每伙約694方呎。市場估計港鐵可能在招收意向後，趕及過年前招標。
理想城市張聖典表示，項目擁最寬闊海景，估計最豪的單位將在此期，他進取估計項目補地價達24.3億元，每呎樓面補地價可達3,000元，比長實（1113）的第8期（2,830元）更高，有可能貴絕整個康城純住宅項目。
不過，亦有業內人士估計補地價金額較保守。萊坊林浩文表示，近期樓市剛開始調整期，發展商不會也不用高價拿地，預計每呎樓面補地價約2,200元至2,500元，補地價總值17億元至20億元左右。