【本報訊】樓市回軟，連工廈物業亦受影響，恒地（012）兩年前開售的長沙灣工廈Global Gateway Tower近期入伙，市場即錄損手個案，有一低層單位以580萬元售出，扣除使費料蝕逾5萬元。
位於長沙灣永康街63號Global Gateway Tower 5樓10室，約872方呎，剛以580萬元售出，呎價6,651元。根據土地註冊處資料顯示，單位於2014年中以579.488萬元購入，當時並獲發展商提供稅務回贈，故售出單位後，賬面仍微賺5,120元，但扣除代理佣金，實蝕約5萬元。
此外，永發置業（287）主席伍時華斥5,600萬元購入土瓜灣馬頭涌道66號全幢舊樓，現為一幢四層高唐樓，地盤面積約919方呎，全幢總樓面約3,600方呎，呎價約1.56萬元，物業將交吉交易。
南豐中心舖呎價15萬
堅尼地城士美菲路85號寶德大廈地下A及B舖，共6,300方呎，以4,000萬元易手，現月租7.5萬元，回報2.25厘。荃灣南豐中心1樓A119號舖，約87方呎，以約1,300萬元易手，呎價14.94萬元。