【本報訊】臨近歲晚，發展商放慢推盤步伐，一手市況預期到新春過後方會再度活躍，據本報初步統計，農曆新年過後至少有9個新盤有望推出，涉及超過2,900伙，近八成單位位於新界區，惟有代理業界人士指，今年農曆新年過後難現樓市小陽春。
新地映御獲售樓紙
當中新地（016）代理業務部總經理張卓秀敏表示，元朗德業街住宅項目映御已獲批預售樓花同意書，計劃農曆年後開售，售樓說明書準備中，預計二月份公佈，項目屆時將於元朗商場形點舉行路演。映御只設一個交樓標準示範單位，定價將參考同區新盤。
映御樓花期長約18個月，523伙住宅單位內，開放式及一房戶分別佔118伙及238伙，佔單位總數達68%，而兩房標準單位則有136伙，單位實用面積由約300至700方呎。
信置（083）等大埔海鑽．天賦海灣昨以5,959.6萬元沽2號洋房，物業實用2,787方呎。集團營業部聯席董事田兆源預計，同系毗連的溋玥．天賦海灣周內亦會開放全新洋房示範屋。
劏房新盤銷情轉冷，傳恒地（012）旗下大角嘴利奧坊．曉岸及馬頭角迎豐昨額外增設2.8萬元獎金予代理。
萊坊高級董事林浩文認為，新春過後難現小陽春，預期屆時交投量會回升但造價難同步上揚，估計全年樓價跌幅約5%至10%，當中新界中細價樓集中的地區。美聯主席黃建業亦預期，今年樓價挫一成，而且今次樓市熊市調整周期會較1997年及2003年長。