踏入一月份，樓市不利消息不絕於耳，無論甚麼市評及研究報告都一致看淡樓價，加上內地A股及人民幣持續下跌，悲觀的情緒充斥市場，就算資金充足的投資者，也不敢貿然入市，面對如斯跌市，倘沒有強橫的抗跌市心態，很易做錯賣樓的決定。
每逢跌市來臨，最易受傷的多些初次置業的上車客，那批置業初哥通常於升市中後段入市，加上經濟能力有限，抗跌市能力低，在經濟轉差下出現的跌市，會對該批業主構成壓力，部份膽怯者，就算未致失業減薪，也會沽樓以求自保。
08年年中金融海嘯，業界翹楚無不呼天搶地大唱樓市末日論，又說樓市將永遠冬眠，以當時情況觀察，就算最樂觀的業主，也找不出樓價可企穩的理由，事實上，當時的樓價於短短三個月內，大跌三成，基於跌得太快太狠，不少自住業主也沽樓離場，但悲劇就此上演。
08年的跌市太突然，不少心態弱的業主即時被殺倉，正當那批業主驚魂未定時，樓價於09年初就見底回升。
香港毗鄰的澳門，過去年多以來，樓價跌了三成多，但那裏的紙媒沒有地產版日日報道劈價賣樓新聞，那裏的業主少談樓價，甚至連自住樓現時市值多少，也不太清楚，就這樣一住數十年，換十倍計以上升幅，原來知慢些，知少些，可能才是面對逆市最佳的心態。
何熊輝
樓評人
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