【本報訊】內地去年多次降息降準，釋放市場購買力，長實地產（1113）去年在上海及北京推出兩個住宅項目，共售約500伙，套現約35億元（人民幣．下同），套現金額為過去五年集團新高，今年套現目標將增加一倍至逾70億元。
今年目標增一倍以上
長實去年出售的新盤包括上海湖畔天下，共售約300伙洋房及分層單位，平均售價為每平方米2.5萬至3.2萬元，合共套現15億元。而北京則推售譽天下，累售約200幢洋房，均價為每平方米3.5萬元，總值20億元。兩盤共套現約35億元。
長實地產投資董事郭子威稱，今年將繼續推售兩盤新一期單位，並會推出上海普陀區高．尚領域，可售單位料逾千伙。今年銷售目標將大幅提升，套現金額最少增一倍至逾70億元以上。春節過後，將推譽天下200幢洋房及湖畔天下共160伙。
郭子威指，受惠減息及取消限購令，內地四大城市樓市表現佳，平均升10%至20%。雖然近期經濟增長放緩，但預期年內會再度減息2至3次，以及人民幣有秩序貶值，相信資金會持續投入樓市，成交量持續，集團亦會繼續在內地多個城市有土儲發展。
近期多個本港發展商在內地賣樓成績不俗，如新世界中國（917）去年底推售深圳倚山花園524個單位，即日售罄。嘉華國際（173）去年上海及廣州三盤亦售逾900伙。