【本報訊】經濟前景轉差，樓市氣氛淡靜，新盤市場更出現近億元豪宅撻定。嘉華國際（173）的東半山豪宅肇輝臺6號，按最新一手住宅銷售網顯示，8樓B室買家撻定，料殺定460萬元，成今年最大宗金額撻定個案。
最新一手住宅銷售網顯示，發展商上月以9,200萬元售出的8樓B室連車位，實用面積2,805方呎，呎價3.27萬元，買家於上月14日簽訂臨時買賣合約，10日後即上月24日平安夜當天簽訂買賣合約，已付樓價5%作定金，另外樓價5%須於本月14日（本周四）前繳付，惟按一手住宅銷售網顯示，單位於上周五終止買賣合約，料殺定460萬元，為新盤市場本年最大宗撻定貨。
據知，該單位為示範單位，附連裝修，早前發展商為該單位提供樓價80%一按計劃，屬近年罕見的大額豪宅設有高成數按揭項目。
此外，興勝創建（896）佐敦官涌街The Austine Place推出5個已裝修單位，其中開放6樓B室予傳媒參觀，實用面積870方呎。項目累售27伙，佔可售70%，折實平均每伙約1,930萬元，呎價2.2萬元，套現5億元。
世宙撻定增至18宗
市況未明，發展商加快腳步賣樓，長實（1113）與郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏，項目已批樓花同意書，提供228伙，料成集團今年頭炮。
另長實地產元朗世宙新增4宗撻定個案，累積撻定數目增至18宗。按一手住宅銷售網顯示，新增4宗撻定單位為3座28樓H室、2座23樓C室、1座28樓C室、2座16樓C室，成交總額2,162.5萬元，以臨時買賣合約付樓價5%計算，料殺定108.1萬元。項目累售700伙，撻定比率2.6%。