樓市被唱淡，各區樓價向下調整，有買家趁勢入市，荃灣萬景峯日前錄得一宗兩房戶以660萬元成交，同座樓層較高單位去年9月成交價高達775萬元，三個多月平115萬元，跌價14.8%。
減價40萬賣出
美聯物業史偉森表示，萬景峯2座低層D室，建築面積690方呎，實用面積520方呎，兩房間隔，最初叫價700萬元，減價40萬元至660萬元成交，建築呎價9,565元，實用呎價12,692元。買家見單位造價吸引，決定入市。原業主2011年以460萬元購入，獲利200萬元，升值43.5%。
按美聯網上資料顯示，萬景峯2座低層D室，去年9月成交價775萬元，同月6座低層G室，面積相同，造價達780萬元。
另外，屋苑兩房租金近日亦見低位，香港置業林躍倍表示，萬景峯3座低層E室，建築面積672方呎，實用面積505方呎，原叫租19,500元，減至16,000元獲承租，減幅17.9%，建築呎租23.8元，實用呎租31.7元。業主認為租客屬好客，因此願意減租促成此交易。業主2007年10月以312.8萬元購入，租金回報6.1厘。
萬景峯共建5座，提供1,466個單位，間隔兩房至四房，另有複式五房大戶，戶型多樣化。