新白居二買家料大縮

新白居二買家料大縮

【購買力減】
新一輪「白居二」的2,500個成功申請者昨日起獲房委會發批准信,新一批購買力在淡市下進入市場。祥益地產總裁汪敦敬料,白居二買家料受市場氣氛影響,是次最多只有一半人會入市。認為現時市況向下,不會再有搶購潮,條件對買家較有利,中籤者可嘗試大膽還價。
雖然潛在購買力增,但綠表居屋市場跟隨市況回軟。天水圍天盛苑A座高層8室,實用634方呎,原業主放盤1個月,累減價約56萬元,以綠表價293.8萬元成交,呎價4,634元。
之前較受白居二客歡迎的馬鞍山區居屋,世紀21奇豐黎健峰表示,不少中籤者近兩星期才開始睇樓,數量較之前兩次少一半以上,相信他們收到信後亦未必會急於入市。他指出,區內錦豐苑及錦泰苑共有120個綠表放盤,較三個月前多兩成,但普遍接受10至20%議價空間。