【本報訊】儘管今年伊始，超級分層豪宅連環錄得多宗成交，惟全球地產顧問服務企業萊坊發表《萊坊優質城市展望報告》表示，本港豪宅將取替新加坡，成為今年全球豪宅表現最差城市。
老牌家族標售物業減磅
該行探討全球十個城市豪宅市場表現，報告顯示，香港、新加坡和巴黎三個城市的豪宅樓價，將分別下跌5%、3.3%和3%。萊坊預計，今年香港豪宅表現疲弱，主要由於多個新樓盤將投入市場，新供應再加上港元強勢，預計豪宅樓價回軟。
萊坊董事及大中華區研究及諮詢部主管紀言迅認為，利率上調對香港住宅市場的影響有限，由於上調幅度溫和，將不會顯著增加買家的每月供款，預料今年本港豪宅價格下跌5%之內。
隨着樓市轉勢下，第一太平戴維斯投資部莫偉豪表示，本地老牌家族趁勢招標出售3項物業減磅，叫價總值近1億元。其中跑馬地黃泥涌道雅詩大廈中層A室連車位，面積約1,051方呎，意向價約2,300萬元。另旺角廣東道1030、1032及1034號1樓舊樓意向價1,200萬元，及葵涌青山道402-406及石文徑20號地舖，意向價約5,500萬元，3項目均於60年代至70年代買入，本月29日截標。
此外，中原地產吳鳳萍指西半山恆柏園A座中層4室，實用面積1,455方呎，4房單位，業主減價170萬元，以2,080萬元連車位售出，實呎14,296元。