【本報訊】2016年伊始，二手樓價跌個不停，新盤市場由華懋打破僵局，一下子將旗下4個新盤貨尾劈價最多一成半，部份單位更降價至低於2013年定價。
寓．弍捌平過3年前
華懋昨更新青龍頭豪景花園、深水埗寓．弍捌、九龍城豪門及御門．前售價，上述4個新盤合共8伙複式或連天台特色戶減價6至15%不等，當中御門．前及寓．弍捌劈價幅度最深。
寓．弍捌頂層B及C室複式單位2013年9月重推時定價分別3,044.2萬元及2,386.1萬元，4個月後大幅加價無人問津，如今劈價至2,875萬元及2,253.5萬元，較高位降價15%不特止，較3年前價錢平超過半成。
發展商解釋，調整售價是為了減省定期檢視售樓說明書的行政工作，而且集團年內將部署推售多個項目，故希望集中資源推售新盤。
另外，昔日人人爭奪的劏房新盤在樓市轉勢下亦成燙手山芋，現撻定個案不絕。據資料顯示，恒地（012）西灣河柏匯日前連環出現2宗撻大定個案，當中一名買家料前後繳付15%定金，估計損手金額達99.3萬元。
撻定單位為8樓A室及31樓J室，同樣於開售首日售出，成交價662萬元及513萬元，前者採用建期付款辦法，至上月28及30日先後終止買賣合約。柏匯全盤234伙，沽約118伙，撻定宗數增至9宗，料發展商殺定金額達311萬元。
另外，已屆現樓的英皇國際（163） 西環新盤維港峰過去2日連錄3宗大額成交，每伙成交價均超過5,000萬元，全屬中高層向北B室4房單位。維港峰累售107伙，套現近30.6億元。