【本報訊】全城掀起劈價浪潮，被喻為「鬼城」的上水天巒，即使業主肯大幅損手蝕讓，亦「無人吼」。市場消息指，新近一幢洋房以5,500萬元求售，較業主購入價6,638萬元，賬面叫價已蝕1,138萬元，惟仍無人問津。
樓市轉淡，業主不單減價出貨，即使願意「流血」沽貨，亦未必有人承接。天巒2期蘇黎世大道單號屋，洋房建築面積4,160方呎，實用面積2,621方呎，另設有花園面積2,617方呎，據知，上月中開始放盤，索價5,500萬元，呎價2萬元。業主於2012年9月兩人聯名以6,638萬元買入，據悉，由於洋房屬當時示範洋房，遂連全屋裝修購入，因而在銀碼上反映，現時即使以逾半億放售，暫未聞沽出。若以上述叫價沽出，勢成歷年來天巒蝕讓最勁洋房。天巒對上一宗大幅蝕讓，為2013年8月以6,000萬元沽出的琉森大道單號屋，當時洋房業主，連使費蝕近1,000萬元。
此外，5年前樓市升浪剛開始時買樓仍要輸。消息指，何文田勝利道1號高層A室，實用面積556方呎，業主2010年9月以895萬元購入單位，2012年10月已放盤，叫價1,100萬元，至2014年8月叫價已降至920萬元，最終減至900萬元終甩貨。