【細戶高危】
九龍站豪宅業主劈價求客、要錢唔要貨，鄰近區域近年推售的一堆劏房新盤樓價勢被拖冧，當中將近收樓的佐敦珀．軒已有投資者炒燶蚊型單位，倒蝕2球都照放售。
AVA 62 匯萃 頻錄撻定
過去數年蚊型細戶有價有市，中小型發展商狂推主打開放式單位的單幢新盤，諸如佐敦珀．軒、AVA 62及匯萃等。當中有1組投資者2013年5月斥資1,144.6萬元，購入珀．軒2伙實用248方呎中層開放式單位。
如今樓價跌勢沒完沒了，投資者急欲拋貨套現，近期珀．軒以每伙530萬元放售，以賬面計算，已經損手84萬元，連同單位購入未足3年轉手需要繳付10%額外印花稅，業主即使短期內成功甩貨，計及使費及辣稅等開支，共輸約210萬元。
此外，鄰近的AVA 62及匯萃近期亦頻頻錄得撻定個案，後者上月中更現單日連錄2宗撻大定。根據成交紀錄冊顯示，18樓A室及B室買家9月中簽訂臨約及正式買賣合約，惟上月16日同日終止買賣合約，料近112萬元定金遭發展商沒收。
另新近入伙的銅鑼灣yoo Residence錄首宗租務成交，低層E室兩房戶以3.4萬租出，實用539方呎，呎租63元。