【本報訊】零售市道慘淡，核心區舖位頻現退租，毗鄰行人專用區的旺角昌記大樓地下700呎舖位，原由民生中西大藥坊以約60萬元承租，租約原於2017年首季才完結，惟已捱不到新年，昨日正式交吉，為2015年12月內旺角再添一宗退租個案。
旺角豉油街昌記大樓地下C號舖位處核心地段，毗鄰行人專用區西洋菜南街，舖位面積約700方呎，由Texwood牛仔褲譚氏家族及有關人士持有，原本以約60萬元租予民生中西大藥坊，本周三（30日）藥房已掛滿招紙展示為「最後今天」，又展示「租約期滿」，但據了解該舖位尚有一年多租期才屆滿。昨日再到上址，藥房已正式遷出，工人陸續將舖位還原交吉狀態，據悉，業主現以舊租放租試水溫，未肯大幅減租，惟暫未有租客承租。
目前退租不單只藥坊，其他針對自由行旅客的行業都陸續受累，例如上月初專賣二手名牌手袋的米蘭站（1150），在兆萬中心的旺角唯一分店，寧願賠償68萬元，都突然提早超過半年退租。幸好業主有流動電話服務供應商1010以40萬元頂租，較舊租跌約5%，才不致於令舖位丟空。
利是封店三折租尖沙嘴舖
去年舖市高位掉頭，亦殃及二線舖位，消息稱，尖沙嘴加拿芬道49號地下D號舖，面積550方呎，原由仁心藥房承租，月租45萬元，惟已棄租，現由百家姓利是封以短租形式承租，月租13.7萬元，僅及舊租的三成。據悉，業主現將單位同時放租，叫租35萬元，較舊租平22%。
此外，炒家林子峰銳意炒車位，繼拆售屯門兆麟苑停車場一晚沽清後，原來去年9月以4,680萬元掃入荃灣興盛工業中心停車場51個車位，分別28個私家車位及23個貨櫃車位。
市場消息表示，興盛工業中心停車場下周將拆售，私家車車位入場費160萬元起，貨車車位則由200萬元，若全數沽出，估計套現逾9,000萬元，短短3個月，賬面隨時賺1倍。