【排隊登場】
2016年有望推售的全新一手項目合共逾2.3萬伙單位，海量供應壓迫下，業界普遍預期發展商將維持定價貼近二手的策略推售。發展商間的競爭將不止出現於新界區，戰火將蔓延至何文田及港島區等豪宅區。
長實灣畔規模最大
2015年賣樓收益逾300億元的長實（1113）計劃今年推售的新盤伙數超過3,000伙，當中荃灣西巨無霸、5區灣畔項目佔約2,410伙，料成2016年一手市場最大規模新盤。惟鄰近新世界（017）、萬科（2202）荃灣合作發展西站6區及華懋5區城畔項目，分別有約983伙及949伙一手單位，有力截擊長實。
另一大型焦點新盤將為新地（016）元朗站Grand YOHO Development，項目全盤9幢住宅大樓提供約2,500伙。當中第一期部份正待批預售樓花同意書，涉1,114伙，預期2016年年底落成。
豪宅戰場方面，長實及郭炳湘私人合作的亞皆老街君柏早前已獲批預售樓花同意書，6座住宅大樓228伙或成長實2016年頭炮，而新地何文田天鑄II早前亦入紙申請預售。連同嘉里（683）常樂街地王、會德豐（020）常富街、中信泰富（267）Kadooria、恒地（012）勝利道等項目，何文田及馬頭角一帶將有近2,800伙一手住宅單位年內應市。