代理對今年樓市看法

代理對今年樓市看法

【利嘉閣】料首季跌價5%

利嘉閣地產總裁廖偉強表示,受美國加息影響,除非政府放寬辣招,否則樓市難望突破,現時樓價已較高位回落約6%,預計首季樓價會再跌約5%至6%,累跌約一成後,3月份交投略為回升,但展望二手樓交投仍會在低位徘徊,全年成交量大約4.4萬宗,增加不足一成。

【中原】跌多一成有支持

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,美國加息已成定局,本港樓價已跌約5%,預期累跌15%後,即跌多一成便見支持,料會釋放累積已久的購買力,農曆新年過後有望出現小陽春。他今年特別看好超級豪宅,樓價500萬至2,000萬元的中價樓則最大壓力。

陳永傑

【美聯】全年或持續拉鋸

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,美國加息後,樓市觀望氣氛轉濃,成交死寂,全城等劈價貨,但部份屋苑已跌一至兩成,未見底,料首季會再跌約3%至5%,交投量則低無可低,業主持貨力強,拉鋸局面料再持續整年,新盤繼續貼市價甚至平過二手搶客。

布少明