【本報訊】樓市氣氛轉差，但政府每年1.9萬伙的供地目標維持不變下，來季（2016年1至3月）最少要交出超過4,000伙供應填數方可達標，惟受司法覆核拖累，政府可推售的官地數目不多之餘，現存賣地表中的項目都是豪宅級數地皮，對渴求上車的小市民根本無甚幫助。
現距目標仍欠4,000伙
發展局局長陳茂波會於日內公佈下一季的賣地計劃，據本報統計，政府本財年暫已推出的土地供應未夠1.5萬伙，距離供應目標還有超過4,000伙。
不過，預測政府下季可供應土地選擇實在不多，加上樓市氣氛轉差，隨時有不達標的風險。而較為穩陣可推出的地皮中，何文田常盛街項目大有機會成為焦點項目，可建樓面58.77萬方呎，料提供910伙，市場最高估值約近百億元，樓面每呎地價可達約1.7萬元。
另一幅九龍豪宅地是龍翔道地皮，可建樓面達34萬方呎，料可供應300多伙，市場估值約近60億元，樓面每呎地價約1.7萬元。至於另一幅赤柱鄰近富豪海灣的黃麻角道西地皮，料提供180伙，可建樓面24.5萬方呎，估值高達50億元。新界區可推的官地料主要是大埔白石角的兩幅地皮，料提供約1,700伙。
市場相信，政府仍會倚重近年來的供應「提款機」港鐵公司（066）將軍澳日出康城的第10期作為供應的主力。最少撐起超過1,500伙供應，減輕官地數目「唔夠數」的壓力。計及上述地皮，料供應量僅約3,700多伙，最多是僅僅達標。