港島東指標屋苑鰂魚涌康怡花園，今月全月暫時未錄得二手買賣交易，該屋苑對上一宗二手成交已經是11月中，即是全屋苑超過40日食蛋。有業主開始大幅度減價。
南坊物業何萬業表示，屋苑E座中高層03室，實用面積524方呎，兩房間隔，原業主由9月放盤開價750萬元，至日前減價至655萬元，呎價1.25萬元，減幅95萬元或13%。按同類單位計，比市價低約5%。現時屋苑放盤有100個左右。不過，有區內居民反而期望屋苑樓價再落兩成，令自己有力在同區換樓。
至於早前曾經撻定的天水圍嘉湖山莊麗湖居4座高層C室三房單位，本月中以360萬元易手，但美國加息後慘遭撻定後重售，買家已殺定10萬元，至昨日又再平1萬價錢，以359萬元成功賣出，呎價6,575元。