【本報訊】在發現多張問題選票下，龍蟠苑建制派法團委員仍宣佈成功連任。香港業主會會長佘慶雲指，小業主如想推翻結果，可就事件入稟土地審裁處，「個官有權委託第三者，例如區議員全程監票」。他形容冒簽授權票的個案近年罄竹難書，要防止種票造假，最有效就是居民親自投票，參與屋苑事務，「如果有超過五成居民親自出嚟投票，你點造假都冇用」。
可要求查閱法團賬目
近年不少私樓都發生天價維修工程爭議，有屋苑更捲入圍標貪污案，令社會關注法團濫權問題。被揭發法團選舉涉種票的龍蟠苑樓齡28年，現時屋苑儲備金約百多萬元，一旦要進行大維修，每戶可能要分攤數十萬元款項。
佘慶雲指，法例賦予法團、主席權力過大，小業主要求法團公開會議紀錄、開業主大會，或交代維修工程，往往困難重重，小業主被法團刁難時有所聞。他指不少小業主懶理屋苑事務，「只係交管理費，唔理法團點運作，到要夾錢做大維修先問點解」，惟發現問題時或難翻案。
佘慶雲籲小業主應有監察法團運作的意識，如察覺管理有問題，小業主可要求法團提交賬目、會議紀錄等資料。他說有時「法團特登唔畀，專登拖」，即使業主收集到5%業主聯署要求召開業主大會，但法團也可拒絕。
佘指有業主須入稟土地審裁處為求開會，但即使入稟，亦動輒需9個月至1年才成功開會，但法團是利用公家錢與小業主打官司，無論最終何方勝訴，小業主都是輸家。
■記者譚靜雯