【商廈供應】
政府早已表明有意積極改劃中區，為增加核心區寫字樓樓面供應，其中美利道多層停車場項目料為頭炮項目，有望於下一個財政年度推出，市場估計有望挑戰百億商業地王。
中區新海濱地樓面230萬呎
中環核心商業區的供應短缺，政府擬騰空或重建區內的政府物業，以提供更多商業樓面供應，包括前身為廉政公署總部，現時為10層高的政府辦公室及公眾停車場的美利道多層停車場，規劃署早前建議改劃成商業用途，料可建樓面達45萬方呎，最高地積比率約15倍。
據了解，地皮重建後須提供至少102個公眾停車位及69個電單車位等，市場初步對項目樓面呎價地皮估值1.8萬至2.5萬元，有望成為新的百億商業地王，並有望於下一個財政年度推出。
另一重點項目金鐘廊，政府亦早前建議改劃成商業用途，將會重建成1幢寫字樓，總樓面多達100萬方呎，但預計最快要4至5年後才能夠推出。整體高度不過200米。底層平台用作零售設施，市場預計地皮估值可達200億元以上，樓面呎價超過2.5萬元。
此外，中環灣仔繞道工程將於2017年年中之後完成，新海濱的商業用地可推出市場，估計位於皇后像廣場及怡和大廈前方，新海濱3號用地將較快推出，項目連同中環郵政總局等建築物，地盤面積達56萬方呎，可建樓面約170萬平方呎，連同5號用地，合共提供超過230萬方呎商業樓面供應。