【權責誰屬】
大廈外牆屬公共地方，權責歸業主立案法團，若因外牆事故造成人命傷亡，業主立案法團需要負責。現行條例規定法團須購第三者保險，若不投保，屬違法，會被罰款。
須買第三者保險
AXA安盛首席區域總監陳炎光表示，外牆屬於大廈公共地方，權責歸業主立案法團，法團有責任令自己大廈外牆安全，「無端端掉嘢落來，壓到人，屬於疏忽維修，造成意外，所以需要負責」。
現行條例規定法團必須投保第三者保險，每份保單就每宗事故的投保額，不得少於1,000萬元。保險範圍須包括大廈公用部份，包括外牆、通道、走廊、樓梯、天台、升降機等，以及法團物業導致第三者傷亡，而令法團可能承擔的法律責任。若法團沒有投保第三者保險，法團管理委員會的每名委員都屬犯罪，有可能被判罰款，除非有充份抗辯理由。
不過緻藍天處入伙階段，尚未成立法團，若不慎發生意外，責任誰屬？綜合意見，視乎情況而定，若不慎在此期間因外牆造成途人傷亡，而非工人，權責歸目前管理公司，管理公司普遍會買保險，保障自己。