【本報訊】樓市死寂，二手樓聖誕前夕劈價走貨。太陽物業宏惠強表示，紅磡黃埔新邨永榮樓高層「鳳凰樓層」（頂樓對下）單位，實用398方呎，今年8月放盤，開價560萬元，因無人問津，業主賣到心灰，連減最少五口價共122萬元，至438萬元終賣出，呎價11,005元，較高位回落17%，賣平110萬元。
景榮樓中層4室，今年7月以548萬元易手，呎價13,269元。此單位銀行估值亦要「五球」，中銀估值519萬元，恒生則估值522萬元。原業主2003年1月僅以88萬元入市，仍賺350萬元。
淘大高層戶低市價一成
世紀21聯誠謝寶昭表示，藍田居屋康逸苑D座高層8室，實用506方呎，今年9月開價440萬元於居二市場放盤，直至近日減至380萬元才沽出，累減60萬元。九龍灣淘大花園H座高層2室僅售480萬元，低市價一成。粉嶺牽晴間3座高層A室售363萬元，比同座極低層A室的4個月前造價415萬元，平逾一成。
中原城市領先指數CCL報136.86，創43周新低，3個月累跌6.8%。