【本報訊】高銀地產（283）出售部份天津地產項目後，昨日復牌一度彈高65.1%。集團股價今年相當波動，3月下旬曾宣佈有機會私有化，股價持續炒高，其後又傳有對沖基金狙擊而下瀉，今年高低位波幅高達80%。有分析員認為，股價昨日彈升後，散戶要在現水平高追要小心。
高銀地產全日收報11.98元，升幅有53.6%，在排升幅榜首位，成交量較停牌前，增加80.4%至2,605萬股。至於，另一隻早前熱炒的「高銀孖寶」之一，高銀金融（530）昨日跌1.5%至17.2元。
暫不考慮私有化
不過，耀才證券研究部經理植耀輝認為，市場憧憬特別息及項目估值，故吸引資金買入，但他認為項目很大，不容易計算估值。「你不知今次所售的部份，是否最值錢」。他又指出要留意，日後公司可能為興建餘下部份集資，「純以股價計算，升了這麼多，不建議追入」。
實際上，集團股價今年相當波動，3月份宣佈考慮私有化後開始上揚。再配合港股大時代，到5月19日時升至1年高位27.6元。之後有傳遭基金沽空，股價在兩日內下挫近48%，直至今年8月24日跌至低位5.42元。市傳主席潘蘇通希望找其他基金，齊齊挾高股價，對抗沽空者，而12月時亦宣佈不再考慮私有化。
這單逾200億元交易，除了潘蘇通所持私人公司為買家外，另一名買家則不具名。有消息人士透露，這名買家暫時不想曝光，而背景則為大型基金公司，港交所（388）亦知悉買家身份，故暫時不作披露。
「新天津高銀天下」過去在香港亦有登廣告宣傳，標榜馬球會等奢華生活。今次所售的部份，其地面總樓面面積為49.7萬平方米，而截至今年9月底止已建成77%，預期2017年完成。至於，整個項目地面總樓面面積為188萬平方米，潘蘇通日前稱如以今次交易作價計算，集團市值會較停牌前大增。