【本報訊】今年商場劏場「劏唔起」，全年只得「劏場大王」尹柏權大埔大日子劏場沽清。投資者蔡伯能持有的筲箕灣天悅廣場改名「先達360」原做劏場，後來寧租不劏。去年曾劏過商場的炒家林子峰亦轉戰劏工廈和商廈。
涉及改則 投資者嫌麻煩
今年劏場新聞少，最膾炙人口是由尹柏權拆售的大埔大日子商場，最細劏舖約25方呎，入場費約100萬元作招徠，全盤220個劏舖沽清，套現約4億元，不過熱話非指劏得快、劏得淨，焦點落在代理身上，事關一名細行代理跪地求市民參觀該場的劏舖，一度成為市場熱話。
劏場風潮不再，既因中原地產主席施永青極力反對員工搞劏場，亦因為劏場諸多麻煩。資深投資者蔡伯能持有筲箕灣天悅廣場2樓部份樓面，原定改名「先達360」做劏場，計劃劏開118個舖位出售，入場費約60萬元，票都已經收了，卻最終封盤不劏。蔡伯能曾向本報解釋，劏場拆場，涉及改則、消防，且與業主立案法團磋商，反正有間酒樓承租，寧租不賣。
去年拆售元朗又一新城的炒家林子峰今年沒再劏商場，反而劏工廈商廈，包括元朗青山公路豪景商業大廈及大角嘴恒昌工廈，後者以細單位為主，入場費低於200萬元，短短半個多月已近沽清。