【本報訊】近年頻在市區買地的宏基資本(2288),剛斥資1.251億元購入大角嘴必發道3幢相連工廈,具重建潛力。
根據土地註冊處資料顯示,大角嘴必發道130、132及134號3幢相連工廈,由運得利投資有限公司購入,成交價由3,770萬至4,970萬元,合共1.251億元。公司董事包括宏基資本主席陳偉倫。
該3幢工廈樓齡近60年,4層高,對面為九龍殯儀館,地盤面積合共4,477.5方呎,地段現規劃為其他指定用途(商貿)用地,若重建,可按地積比率12倍發展,總樓面約53,730方呎。宏基資本近年晉身成發展商,今年開售的尖沙嘴單幢住宅匯萃,全數66伙於早前沽清。今年9月以約6.8億元購入長沙灣嘉利工廠大廈全幢。
市建局公佈,決定與德祥地產(199)合作發展深水埗海壇街205至211A號需求主導重建項目。地盤面積約4,553方呎,可建樓面約3.84萬方呎,僅提供69伙,至少一半單位實用面積少於480方呎。