【本報訊】近年擴充急速的759阿信屋，由於競爭激烈，亦減持自用物業，老闆林偉駿剛以990萬元售出九龍灣得寶花園分店舖位，並會交吉易手。林偉駿指，因同區已有多間分店，並趁舖位仍有價值故售出物業套現。
990萬售出 賺445萬
上址為得寶花園商場地下37號舖，面積約600方呎，林偉駿於2011年以545萬元購入，其後便自用開759阿信屋營業至今。舖位突於近期以990萬元售出，持貨4年獲利445萬元，勁賺81.7%。據了解，舖位將交吉易手，即759阿信屋會減少一間分店。
林偉駿解釋，沽舖原於佳宝食品超級市場今年8月在街口淘大工業村地下開了新分店，該間佳宝佔地大、貨品多，而自用的得寶商場舖面積較細，可擺賣的貨品較少，相對非常輸蝕，加上區內已有淘大商場、安基苑以及九龍灣港鐵站3間分店，所以減少一間競爭力較弱的分店。
他指，原先舖位以2萬元推出放租，但有代理要求放賣，故開價1,000萬元，終以990萬元售出。此舖前身為裕記食品批發，但在2011年該公司財困，林偉駿得以低價以545萬元購入。
資料顯示，佳宝今年8月以月租32.8萬元向舖王「波叔」鄧成波承租淘大工業村第1座地下A舖，該舖面積逾2,000方呎，比759阿信屋的得寶商場舖大逾倍。
林偉駿一直有購入物業投資，去年11月以4,476萬元購入觀塘成運工業大廈地下1號室連一個車位，面積約4,172平方呎，持貨僅一年便以6,500萬元放售，較購入價高出2,024萬元或45%。
林偉駿指單位原打算自用作凍倉，但最近已另覓較大面積貨倉作為凍倉，故單位繼續放租，現時已獲一間食肆出價近15萬元洽租至尾聲，比現時食肆租金多一倍。暫時放售叫價偏高，林偉駿謂「我想繼續收租，你見我叫價咁高就即係唔想賣啦」。