【本報訊】中文大學與全港關注劏房平台一項研究發現，去年10月差餉物業估價署一個40平方米以下的細單位，租金指數只是177.4，但同期劏房指數為351，反映劏房租金較私樓細單位貴一倍。
「業主唔擔心冇客仔」
長策會上周發佈的周年進度報告顯示，全港有8.76萬戶居於劏房。中文大學未來城市研究所等組織在過去一年，走訪全港107個劏房，收集劏房租金、面積及電費等數據，再參考差估署同期同一個實用面積40平方米以下細單位的租金指數，推算全港首個劏房租金指數。
研究發現，去年10月本港劏房租金指數為351，若計算電費在內的劏房租金指數則為370.1。但差估署同期一個40平方米以下的細單位，租金指數為177.4，反映劏房租金較私樓細單位貴一倍。研究也發現，九龍區的劏房租金最高。
中大未來城市研究所副所長姚松炎稱，自2012年9月開始，本港細單位的租金指數只升不跌，研究也證實劏房單位租金升幅，較一般細單位更高，更有迹象顯示劏房租金越來越高。
全港關注劏房平台召集人賴建國稱劏房供不應求，「業主都唔需要擔心冇客仔，佢哋仲會揀客」。他建議政府利用閒置校舍、空置單位等，為輪候公屋超過3年的家庭提供過渡性房屋。
■記者譚靜雯